不動産売却の仲介は、町の不動産屋さん「アイアイホーム」におまかせください！
物件・空き家
相続のご相談
承ります
泉大津市
高石市
和泉市
忠岡町
岸和田市
不動産売却・空き家相続相談
地域に密着した、
親切・丁寧・分かりやすい
売却を心がけております
転勤や転職で
引越しすることに！
持ち家をどうしよう？
このままでは
ローンの返済に
不安がある…
親族から相続した
空き家を売りたい！
そろそろ
住み替えをしたい！
資金が必要になり
家の売却を考えてる
そういった方は、不動産のお悩みを
アイアイホームと一緒に解決しませんか？
相続した実家に住むつもりはないけれど、連棟長屋や古いマンション、道路が建築条件を満たしていない土地を活用したい、中古住宅、活用されていない駐車場など、大手不動産会社では相談しにくいことも...。
どうしようかと悩んでいるお客さまと一緒になって、お客さまの立場に立った最適な活用方法を見つけていきます！
不動産売却、不動産査定、マンション売却、土地活用、空き家売却のお悩みはぜひご相談ください。
代表 奥原 良子
アイアイホームの特徴
地元密着20年の実績、
お客様ファーストの
不動産屋さん！
古い物件はリフォーム相談、空き家相続相談などお客様のために何が良いかを一番に考えます！
何より親切・丁寧が
モットー！
不動産業界は悪徳が多く、安い値段で買い取ったり騙されて泣き寝入りする方も多いと思います。アイアイホームは自社の損得より良心的にポート！
女性ならではの細やかな視点で対応！
お客様のお話をよく伺いながら親身に寄り添い、時間をかけて信頼関係深めています。
空き家を相続された方へ
空き家を相続したときの3つの選択肢
住む
貸す
売る
●空き家には管理責任があります
所有者として土地工作物責任（民法717条）があります。
●空き家を放置した場合のデメリット
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固定資産税がかかります
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放置し続けて「特定空家」に指定されると固定資産税が6倍に！
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家の劣化が進み資産価値が無くなる
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近隣とのトラブル
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災害による被害（損害賠償等の発生）
空き家に住むつもりがない場合でも様々な方法で対応できます
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資産価値のある空き家であれば、売却を検討してもよいでしょう。
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資産価値がない場合は、所有しているだけで負担になる可能性がありますので、負担を軽減する方法を検討することをお勧めします。
賃貸物件として貸す
賃貸物件として、誰かに賃貸すれば家賃収入を得ることができます。家主（オーナー）として設備などの対処は必要になりますが、住んでもらうことで家の劣化を緩めることが出来ます。
空き家を賃貸する場合でも、売却する場合と同様、相続手続きは必要です。
売却する
資産価値のある空き家は、売却しお金にかえることも可能です。
資産価値のない場合は処分や相続放棄する
放置空き家対策として平成26年11月に成立した「空き家対策の促進に関する特別措置法」があり、空き家を適正に管理していない場合は処分される場合があるので解体するのも1つの方法です。
空き家バンクに登録する
空き家バンクとは、空き家の解消のため自治体が運営しており、物件を探している方が自分に合ったものを検索できるので、申込をしてきた人に売ったり貸したりすることが可能です。
空き家のある自治体に確認してみるのもいいかもしれません。
お知らせ
会社概要
会社名
アイアイホーム
所在地
〒595-0006 大阪府泉大津市東助松町4丁目6-5
電話・FAX
TEL:0725-58-7077
FAX:0725-58-7074
代表者名
奥原 良子
営業時間
9:00～18:00
定休日
水曜日 / 年末年始・夏季休暇・GW
免許番号
大阪府知事免許（5）第49906号
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
保証協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
主な取扱物件
貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売公団・公社 売土地
エリア
泉大津市、和泉市、岸和田市、高石市、忠岡町、他
